注文住宅でとくにこだわりたいのは・・・

house29私が注文住宅を購入するとして、とくにこだわりたいのはやはりお風呂です。建売の場合、お風呂が狭いのが当たり前なんですよね。浴室の壁なんかもなんと言うか、とても安っぽいんです。そこが個人的にはちょっと気に入らないんですよね。

なので、自分でいろいろ注文を付けられるとしたらまずはお風呂を自分好みに作ります。どこまでこだわるかはその時になってみないと分かりませんが、壁は出来るだけ厚めの重厚感のあるもの、そして、浴槽も出来るだけ大きなもの、洗い場はすぐ乾く床なんかが良いですよね。 Continue reading…

厳しくなったタワーマンションを使った相続対策

souzoku29近年、税収部不足から、いろいろな税も増税に傾いてきましたが、ここ最近、タワーマンションを使った相続税の節税対策も、規制されるようです。もともと、マンションの場合、敷地面積に対して、部屋の数が多ければ、それだけ税金が安くなるのですが、タワーマンションになればなるほど、入居者が多いうえ、敷地権が小さくなるため、節税対策のひとつとなっていました。高い価値のあるマンションの一室でも、面積が同じだと、評価額は同額となるケースが多いようです。しかし、中古マンション価格は、おおむね住宅より価値が下がりやすいため、これで資産防衛になるかは疑問です。 Continue reading…

日常生活の中に大谷石を取り入れるとおしゃれだと思います

ooyaishi29大谷石というものは、建築物などにもふさわしいと思います。特に、外壁などに利用すれば、おしゃれな建物となると思われます。そして、普通の家にも当てはまると感じられます。これから注文住宅を建てようと考えるならば、ぜひ、大谷石を用いるといいでしょう。きっと、おしゃれで風格のある家になると思います。
さて、大谷石というものは、いろいろなところで購入できます。建築用として利用するような大きなものもあれば、部屋や庭のアクセントとして利用することもできると思われます。価格も手ごろなことが多いようです。機会があったら、ぜひ、手に取ってみるといいでしょう。 Continue reading…

不動産について思うこと

fudosan29みなさんは不動産というとどういったイメージがありますでしょうか?きっと多くの方はどういうものでも土地や建物は同じような価値があると思っていると思います。

ですが、それは違います。実際はどこの土地や建物を購入するかでかなり価値が変わってきます。ですから、これまでどこの土地や建物も価値に大きな差はないと思っていた方は今後はぜひそういう考えは捨てて欲しいと思います。

でもは、どうしてそのような違いが出てくるのかというと、結局土地や建物といったものも需要と供給でその価値が決まるからです。

ですから、単純に広大な土地や建物を所有しているだけでは真に価値がある不動産を所有している事にはなりません。

なのでみなさんもこれからどこかの土地や建物を所有する意思があるならどこの土地や建物を所有しようとしているかよく考えてから所有される事をおすすめします。 Continue reading…

窓ガラスは、とても重要だと知りました。

窓ガラス282年ほど前に、新築一戸建てを購入しました。それまでは、市営住宅の一軒家に住んでいました。
市営住宅と言っても市町村合併で「市」になっただけで、当初は「村」でしたので、建築当時は村営住宅です。村営住宅ですから、柱等も細く予算内で削って削って建てましたと言わんばかりの住宅でした。
住み始めて、2年目の冬にカーテンにカビが生えているのに気付きました。最初は「どうして?」と言う感じでしたが、原因が直ぐに判りました。窓ガラスが結露でビッショリ濡れているのです。
予算をケチって建てた住宅ですから、窓ガラスも良い物は使っていませんでした。我が家は、朝のみファンヒーターで夜は寝るまでストーブで暖をとっていましたが、夜部屋の中の暖められた空気が、朝になって冷えて窓ガラスに結露をつけていたのです。酷い時は、カーテンもビッショリになる事もありました。 Continue reading…